Aunque
demasiado tarde para poder realizar preguntas en la Asamblea realizada hace
unos días, he podido por fin hacer un pequeño análisis del Balance de
comprobación presentado por la Junta Directiva correspondiente al año 2012, y
compararlo con los de años anteriores; análisis indispensable para abordar un
futuro que se presenta complicado para los Colegios Profesionales.
De entrada llama la atención lo ocurrido en los últimos tres años: las pérdidas
patrimoniales acumuladas entre 2010 y 2012 ascienden a €238.000; casi la mitad
de esta cantidad (€105.000) en este último ejercicio 2012. Un 10% de
disminución en tres años, y lo que es más preocupante, con una clara tendencia
al incremento desde el año 2010.
Aunque
el patrimonio del Colegio acumulado en los años de bonanza es todavía muy
importante (cercano a los dos millones doscientos mil euros), el Balance nos
muestra que tres quintas partes del mismo, €1.374.000, se encuentra invertido
en terrenos y construcciones, en nuestra sede social en la calle Hortaleza de
Madrid y en los locales de la calle Guzmán el Bueno dedicados a aulas de
formación y archivo documental.
Lo
cual no es por supuesto malo en si mismo, ya que evita el pago de altos
alquileres, Madrid ya sabemos que no es una ciudad barata. El problema vendría
de la posible falta de liquidez del Colegio en un futuro, que requiriera la
venta de alguna de estas propiedades para mejorar la situación de caja: dada la
importantísima caída en el precio de la vivienda en España en estos últimos
años, dudo mucho que el valor reflejado en el Activo sea la cantidad real que
se pudiera obtener en una venta; venta que parece factible en el caso de la
Sede, mucho menos desgraciadamente en el de los locales. Precisamente al
contrario de lo que sería deseable.....
Fdo:
Javier Tena
No hay comentarios:
Publicar un comentario